L’habitat et le logement, entre réalité et désinformation ! En partant du paradigme quand la demande est supérieure à l’offre, forcément il sera difficil de réguler les prix, nous risquons d’omettre volontairement ou sournoisement la réalité du moment. Mais en suivant le soir en ces temps de jeûne le Ministre de l’urbanisme, du logement et de l’hygiène publique Mr Abdoulaye Seydou Sow intervenir dans deux à trois chaînes de Télévision différentes, nous sommes tenus d’admettre que des avancées majeures ont été faites. Pour rappel la loi sur la baisse du loyer existe mais son application trébuche devant l’ardeur de certains bailleurs. C’est ainsi, qu’en 2019, son excellence Monsieur le Président Macky SALL a décidé d’initier la politique des logements sociaux. Au delà de cette politique, sa vision a été de mettre concrètement tout un système pour parvenir à implanter 100 000 logements sociaux pour 5ans soit 20 000 logements par an. Cela passera nécessairement par un partenariat solide entre le Ministère de l’urbanisme, du logement et de l’hygiène publique, la SICAP et la SN HLM. En outre, pour mieux booster le secteur privé, l’Etat a aussi décidé de travailler étroitement avec les promoteurs immobiliers nationaux et internationaux. C’est l’occasion de rappeler la visite à Dubaï d’une délégation ministérielle conduite par le Ministre Abdoulaye Seydou Sow et son équipe pour s’entretenir et nouer des partenariats avec des Égyptiens, Dubaï tes, et des Maliens. Il est , ainsi, bon de rappeler que l’importance des logements sociaux est assujettie au faible taux d’unité d’habitation qui était sur place de 1960 à 2012. Avec un sombre tableau de 5000 unités d’habitation, les populations éprouvaient des difficultés à accéder convenablement à une habitation.Une unité d’habitation est souvent composée du bâti et des terrains viabilisés. Soucieux du bien être des populations, le Président de la République, a, immédiatement , demandé à l’aménagement et la viabilisation des terrains à travers une société publique appelée SAFRU( Société d’Aménagement du Foncier de de la Rénovation Urbaine). Parallèlement , le Président a donné des directives pour l’instauration d’un fonds pour l’habitat social permettant la garantie et la bonification de la garantie aux salariés et au secteur informel. Tous ces mécanismes ont permis , efficacement, d’accompagner les promoteurs à l’accès et à la construction de logements avec un prorata réparti comme suit : 20% à la diaspora, 50% aux logements sociaux, 30% aux promoteurs pour qu’il y ait en toute évidence un système de prérequation. L’engagement du Ministre de L’urbanisme et du logement a été , théoriquement, de parapher 14 conventions avec une exonération sur tous les matériaux importés. Ce qui traduit fondamentalement cette volonté et ce courage politique du Président de la République de changer l’écosystème de la construction pour permettre aux populations d’accéder modérément à un logement. En définitive, tous ces instruments ont concouru invraisemblement à contourner les limites de la loi sur la baisse du loyer et avoir une bonne politique foncière maîtrisée avec des premiers résultats très satisfaisants. El H M DIA, militant APR , et éternel ”mackyste”
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